Vermietungen der Mieteinheit

Alle vergangenen und laufenden Mietverhältnisse einer Einheit auf einen Blick — mit Status, Miethöhe und Verfügbarkeitsdatum.

Der Tab Vermietungen listet alle Mietfälle, die jemals für diese Mieteinheit angelegt wurden — von der ersten Vermarktung bis zum aktuellen Mietverhältnis. Eine Einheit kann nacheinander mehrere Mietfälle durchlaufen, z. B. nach einem Mieterwechsel. Jeder Eintrag ist ein vollständiger Mietfall mit eigenem Status, Inserat und Bewerberhistorie.

Was Locari hier automatisch tut: Nichts — Mietfälle entstehen manuell, wenn Sie ein Inserat für diese Einheit erstellen. Locari ordnet sie automatisch dieser Einheit zu. Was Sie tun: Mietfälle anlegen, öffnen und ihren Status verfolgen.

Zu allen Mietfällen über alle Einheiten hinweg: Inserate — Filterung nach Status, Suche nach Einheit.

So gehen Sie vor

Mietfall anlegen

Tab Vermietungen in der Mieteinheit öffnen.
+ Mietfall klicken (oben rechts in der Karte).
Sie werden zur Erstellungsseite für Mietfälle weitergeleitet — die Einheit ist bereits vorausgefüllt.
Miete, Verfügbarkeitsdatum und weitere Eckdaten eingeben, speichern.

Beispiel: Neue Vermarktung der Einheit "EG links" nach Auszug von Familie Weber — Kaltmiete 920 €, verfügbar ab 01.08.2026.

Mietfall öffnen

Klicken Sie eine Zeile in der Liste — Sie gelangen direkt zur Detailseite des Mietfalls, wo Sie Inserat, Bewerber und Kommunikation verwalten.

Ansichten und Felder

Mietfall-Karte (Liste)

Jeder Eintrag zeigt:

Titel des Mietfalls (oder Adresse, falls kein Titel gesetzt)
Kaltmiete (z. B. "920,00 €")
Verfügbar ab (Datum, z. B. "01.08.2026")
Status-Badge (Entwurf / Aktiv / Abgeschlossen / Archiviert)

Klick auf eine Zeile öffnet den vollständigen Mietfall.

Leerer Zustand

Noch kein Mietfall angelegt: Die Karte zeigt einen Platzhalter-Icon und den Hinweis, dass bisher keine Mietfälle existieren. Der + Mietfall Button ist weiterhin sichtbar.

Status-Übersicht

Mögliche Statuswerte eines Mietfalls:

Entwurf — noch nicht veröffentlicht
Aktiv — Inserat läuft, Bewerbungen möglich
Abgeschlossen — Mieter ausgewählt, Mietverhältnis begonnen
Archiviert — Mietfall beendet und archiviert

Audit und Verlauf

Jeder Mietfall führt einen eigenen Verlauf auf seiner Detailseite. Für die Änderungshistorie der Einheit selbst: Verlauf.

Aufbewahrungshinweis: Abgeschlossene oder archivierte Mietfälle bleiben im System erhalten. Die Löschung eines Mietfalls entfernt alle verknüpften Bewerberdaten — dies unterliegt DSGVO-Fristen und kann nicht rückgängig gemacht werden.

Berechtigungen und Mehrfach-Auswahl

Sichtbar für: alle Teammitglieder des Eigentümer-Kontos.
Mietfall anlegen: alle Teammitglieder.
Mietfall löschen: nur Administratoren — der Vorgang ist unwiderruflich und entfernt alle verknüpften Daten.
Zu Inseraten dieser Einheit: Inserate — Filter nach Status, Suche nach Einheit, Mehrfachauswahl.