Kriterien-Prüfung

Den automatischen Abgleich eines Bewerbers mit Ihren Vermietungskriterien nachvollziehen und bei Bedarf manuell überschreiben.

Dies ist die Kriterien-Tab auf der Bewerber-Detailansicht. Sie öffnet sich aus der Bewerber-Detailansicht. Die Kriterien selbst definieren Sie auf Inserat-Ebene unter Auswahlkriterien.

Auf diesem Tab sehen Sie, wie gut ein Bewerber Ihre Vermietungskriterien erfüllt — aufgeteilt in Erstprüfung (Selbstangaben) und Dokumentenprüfung (eingereichte Unterlagen). Ein Fortschrittsbalken und ein Score zeigen den Stand auf einen Blick.

Was Locari automatisch tut: Bewerberdaten und Dokumente gegen jeden definierten Kriterienpunkt prüfen, Erfüllungsstatus berechnen, Garantor-Einkommen einrechnen wenn vorhanden, Score aktualisieren sobald neue Daten eingehen. Was Sie entscheiden: Kriterien manuell als erfüllt oder nicht erfüllt markieren, Grenzfälle beurteilen, Entscheidung trotz Abweichung treffen.

So gehen Sie vor

Erstprüfung einsehen

Tab Kriterien öffnen — Sub-Tab Erstprüfung ist voreingestellt.
Jede Zeile zeigt: Kriteriumsname, Anforderung, Erfüllungsstatus (grün / amber / rot).
Beispiel: Familie Müller, Einkommen-Kriterium „mindestens 2.500 €": Bewerber gibt 2.800 € an — Status grün (erfüllt). Kriterium „keine Haustiere": Bewerber hat 1 Katze — Status amber (Grenzfall, Rückfrage offen).
Der Fortschrittsbalken oben zeigt: z. B. 6/8 Kriterien erfüllt.

Dokumentenprüfung nachvollziehen

Sub-Tab Dokumentenprüfung wählen.
Sobald Dokumente hochgeladen und ausgewertet wurden, erscheinen hier die dokumentenbasierten Kriterien — z. B. SCHUFA positiv, Gehaltsnachweis belegt mindestens 2.500 €.
Beispiel: SCHUFA-Kriterium: Dokument liegt vor, Ergebnis „positiv" — Status grün.

Was die KI bei der Dokumentenprüfung tut: Werte aus Dokumenten extrahieren (Einkommen, Beschäftigungsdauer, SCHUFA-Ergebnis) und automatisch gegen die Kriterien abgleichen. Was Sie entscheiden: Bei Unstimmigkeiten erscheint das Kriterium mit amber-Status — Sie bestätigen oder überschreiben das Ergebnis.

Garantor-Ergebnis verstehen

Wenn ein Bewerber einen Bürgen eingetragen hat und das Einkommens-Kriterium durch den Hauptbewerber allein nicht erfüllt wird, rechnet Locari das Garantor-Einkommen ein. In diesem Fall zeigt die Zeile zusätzlich ein „Garantor"-Badge.

Beispiel: Hauptbewerber: 1.800 € Einkommen bei Mindestanforderung 2.500 €. Bürgin Frau Schmidt: 900 € — gemeinsam 2.700 € → Kriterium erfüllt, Badge „Garantor" sichtbar.

Score und Fortschritt ablesen

Der Gesamt-Score (in Prozent) erscheint oben rechts im Tab. Er errechnet sich aus: Anzahl erfüllter Kriterien ÷ Gesamtzahl Kriterien × 100. Bei 80 % oder mehr erscheint der Badge grün, darunter amber.

Ansichten und Felder

Erstprüfungs-Kriterien

Pro Kriteriumpunkt sichtbar:

Kriteriumsname (in der Sprache Ihrer Oberfläche)
Anforderungswert (z. B. „min. 2.500 €", „unbefristet", „keine Haustiere")
Erfüllungsstatus: erfüllt / nicht erfüllt / teilweise erfüllt / nicht anwendbar / ausstehend
Garantor-Badge bei Einkommen, das durch Bürgen gedeckt wurde

Dokumentenprüfungs-Kriterien