Abrechnung

Locari rechnet pro Vermietungsfall ab — Sie wählen Laufzeit und Tier, zahlen einmalig und Locari übernimmt die KI-gestützte Vermietung für diesen Fall. Die gesamte Zahlungsabwicklung läuft über das Stripe-Abrechnungsportal.

Häufige Aufgaben

• Abonnement für einen Vermietungsfall kaufen
• Laufzeit verlängern oder reaktivieren
• Rechnungen herunterladen
• Zahlungsmethode ändern
• Firmendaten für Rechnungen hinterlegen

So gehen Sie vor

Abonnement kaufen

1. Einstellungen > Tab Abrechnung öffnen.
2. Im Abschnitt Vermietungsfälle den gewünschten Fall suchen.
3. Abonnement kaufen (oder Verlängern / Reaktivieren) klicken.
4. Laufzeit wählen: 2 Wochen, 1 Monat oder 3 Monate.
5. Tier wählen: Basis, Plus oder Premium (alle Tiers enthalten dieselben Kernfunktionen; der Unterschied liegt im Portal-Zugang und in der Priorisierung).
6. Im Stripe-Checkout Zahlungsdetails eingeben und bestätigen.

Der neue Vermietungsfall ist sofort aktiv.

Beispiel: Vermieter Stefan kauft für Wohnung Musterstraße 5 (Vermietungsfall) den Plan Basis – 1 Monat für 69 €. Locari übernimmt sofort die Bewerber-Kommunikation.

Preisübersicht:

Rechnungen und Zahlungsmethode

1. Einstellungen > Tab Abrechnung öffnen.
2. Auf Abrechnungsportal besuchen klicken — Sie werden zum Stripe-Portal weitergeleitet.
3. Dort können Sie:
   • alle Rechnungen als PDF herunterladen,
   • Zahlungsmethode (Kreditkarte, SEPA-Lastschrift) ändern,
   • Rechnungsadresse aktualisieren.
4. Nach Abschluss kehren Sie automatisch zu Locari zurück.

Firmendaten

Damit Ihre Rechnungen korrekte Firmendaten enthalten:

1. Einstellungen > Tab Organisation öffnen.
2. Klicken Sie auf Bearbeiten und tragen Sie Firmenname, Adresse und Steuernummer ein.
3. Speichern — die nächste Rechnung enthält diese Daten automatisch.

Ansichten und Felder

Vermietungsfälle (Abrechnungsübersicht)

Für jeden Vermietungsfall sichtbar:

• Titel des Vermietungsfalls (z. B. Musterstraße 5, 60313 Frankfurt)
• Abrechnungsstatus: Ausstehend / Aktiv / Abgelaufen / Gekündigt
• Laufzeit (Startdatum und Ablaufdatum)
• Schaltfläche Abonnement kaufen / Verlängern / Reaktivieren

Mieteinheiten-Abonnements (falls aktiviert)

Falls die Mietverwaltung für Ihre Mieteinheiten aktiv ist, erscheint ein eigener Abschnitt mit:

• Mieteinheitsname und zugehörige Liegenschaft
• Abo-Status und Plan-Bezeichnung
• Testphase-Enddatum (falls in Testphase)
• Ablaufdatum der aktuellen Periode

Stripe-Abrechnungsportal

Zugängig über Abrechnungsportal besuchen — enthält:

• Rechnungshistorie (alle Belege als PDF)
• Zahlungsmethode (Kreditkarte, SEPA-Lastschrift)
• Rechnungsadresse

Audit und Verlauf

Alle Zahlungen und Statuswechsel (aktiviert, verlängert, abgelaufen) sind in der Stripe-Rechnungshistorie einsehbar. Locari protokolliert zusätzlich den Abrechnungsstatus pro Vermietungsfall.

Berechtigungen und Mehrfach-Auswahl

• Abrechnung verwalten: nur Inhaber — Administratoren und Mitglieder sehen den Tab Abrechnung nicht.
• Stripe-Portal öffnen: nur Inhaber mit gespeicherter Stripe-Kundennummer (wird bei erstem Kauf angelegt).
• Firmendaten bearbeiten: nur Inhaber, über Tab Organisation in den Einstellungen.
• Übersicht aller aktiven Vermietungsfälle: Inserate-Übersicht — Status, aktive Portale, Bewerberanzahl.

Verwandte Seiten

• Einstellungen — Übersicht
• Team verwalten
• Inserate verwalten
• Datenschutz und DSGVO