Auf dieser Seite schaltest du eine einzelne Mieteinheit frei. Erst nach der Aktivierung kannst du für diese Einheit Inserate veröffentlichen und Bewerbungen empfangen. Die Abrechnung läuft pro Einheit — andere Einheiten deines Accounts sind nicht betroffen.
Was Locari hier automatisch tut: Deine Einwilligungen rechtssicher protokollieren (IP-Adresse, Zeitstempel, AGB-Version), die Zahlung über Stripe als sicheren Zahlungsdienstleister abwickeln und den Aktivierungsstatus sofort nach Zahlungseingang setzen. Was du entscheidest: Laufzeitmodell wählen (monatlich, jährlich oder 2 Jahre) und die Zahlung freigeben.
Häufige Aufgaben
- Mieteinheit erstmals aktivieren
- Laufzeitmodell wählen
- Nach erfolgreicher Zahlung zurückkehren
- Was tun, wenn die Berechtigung fehlt?
- Testzeitraum prüfen
Zur Liste aller Einheiten einer Liegenschaft: Mieteinheiten — Statusübersicht, Filter nach Aktivierungsstatus.
So gehst du vor
Erstmalige Aktivierung
- Öffne die Mieteinheit und klicke den Tab Aktivieren.
- Wähle ein Laufzeitmodell (empfohlen: Jährlich — günstigster Monatspreis).
- Bestätige AGB, Datenschutzhinweis und — bei sofortiger Nutzung — den Verzicht auf das Widerrufsrecht.
- Klicke Aktivieren — du wirst zur sicheren Zahlungsabwicklung weitergeleitet und kommst dann automatisch zurück zur Aktivierungs-Seite.
- Nach erfolgreichem Zahlungsabschluss erscheint eine Bestätigungskarte mit grünem Häkchen.
Beispiel: Einheit "Musterstraße 12, EG links" für Familie Müller — jährliches Modell, Aktivierung abgeschlossen in 3 Minuten.
Laufzeitmodell und Preise
Die Seite zeigt dir drei Optionen nebeneinander:
- Monatlich — maximale Flexibilität, höchster Monatspreis
- Jährlich — günstigster Vergleichspreis pro Monat, 12 Monate Laufzeit
- 2 Jahre — günstigster Gesamtpreis, 24 Monate Laufzeit
Der angezeigte Preis hängt davon ab, ob dein Account als privat oder gewerblich eingestuft ist — beide Accounttypen sehen unterschiedliche Vertragsbedingungen. Die Einordnung wurde bei der Registrierung festgelegt.
Nach der Zahlung
Nach abgeschlossener Zahlung leitet dich das System automatisch zurück. Die Seite zeigt dann:
- Bestätigungskarte (grüner Haken): Aktivierung erfolgreich — klicke Zur Mieteinheit um direkt mit dem Inserat zu beginnen.
- Wiederholungskarte: Falls die Zahlung abgebrochen wurde, kannst du den Vorgang neu starten, ohne Einstellungen neu einzugeben.
Fehlende Berechtigung
Falls dein Nutzer-Account keine Abrechnungs-Berechtigung hat, zeigt die Seite einen Hinweis mit dem Namen des Workspace-Eigentümers:
"Bitte [Name des Eigentümers], diese Mieteinheit zu aktivieren."
Nur Administratoren mit der Berechtigung zur Abrechnung können Mieteinheiten aktivieren — diese Berechtigung wird im Bereich Team-Verwaltung vergeben.
Testzeitraum
Befindet sich die Einheit noch im Testzeitraum, zeigt die Karte einen Countdown bis zum Ablaufdatum. Du kannst jederzeit vor Ablauf aktivieren, um nahtlos weiterzuarbeiten.
Ansichten und Felder
Einheiten-Karte
- Name der Mieteinheit (z. B. "EG links")
- Zugehörige Liegenschaft
- Aktueller Abonnement-Status (Testphase / Inaktiv / Aktiv)
- Verbleibende Testtage (wenn zutreffend)
Laufzeitauswahl
- Drei wählbare Modelle: monatlich, jährlich, 2 Jahre
- Preis je Modell (abhängig von privatem oder gewerblichem Account)
- Hervorgehobenes Empfehlungsmodell
Rechtliche Einwilligungen
Pflichtfelder vor der Zahlung (je nach Accounttyp):
- AGB akzeptiert (Version mit Datum)
- Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) akzeptiert
- Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen
- Optional: Einwilligung zur sofortigen Leistungserbringung (Verzicht auf Widerruf)
Audit und Verlauf
Jede Aktivierung wird rechtssicher protokolliert:
- Akzeptierte AGB-Version mit Versionsnummer und Datum
- Zeitstempel und IP-Adresse der Einwilligung
- Gewähltes Laufzeitmodell
- Nutzer-ID des auslösenden Teammitglieds
Diese Daten sind nicht direkt in der Oberfläche einsehbar, aber für rechtliche Nachweise gespeichert. Den allgemeinen Änderungsverlauf der Einheit findest du im Tab Verlauf.
Eine aktivierte Mieteinheit kann nicht rückwirkend deaktiviert werden. Kündigung und Laufzeitende werden über die Abrechnung verwaltet.
Berechtigungen und Mehrfach-Auswahl
- Sichtbar für: alle Teammitglieder des Eigentümer-Kontos.
- Aktivieren (Zahlung auslösen): nur Administratoren mit der Berechtigung zur Abrechnung — die Aktion löst eine kostenpflichtige Transaktion aus.
- Laufzeitmodell ansehen: alle Teammitglieder können die Seite öffnen und lesen, aber der Bestätigen-Button bleibt für Nutzer ohne Berechtigung deaktiviert.
- Berechtigungen verwalten: Team-Verwaltung.