Der Tab Einheiten listet alle Mieteinheiten, die dieser Immobilie zugeordnet sind. Es handelt sich um die Einheitenliste auf Gebäude-Ebene — nicht die globale Mieteinheiten-Übersicht des Kontos. Hier siehst du mit einem Blick, wie viele Einheiten ein Gebäude hat, welche Flächen und Zimmeranzahlen vorhanden sind und welchen Abonnement-Status jede Einheit trägt.
Häufige Aufgaben
- Neue Mieteinheit zu dieser Immobilie hinzufügen
- Zur Detail-Seite einer Mieteinheit navigieren
- Abonnement-Status einer Einheit prüfen
- Karten und Felder der Einheitenliste verstehen
So gehst du vor
Neue Mieteinheit hinzufugen
- Tab Einheiten der Immobilie öffnen.
- + Neue Mieteinheit klicken (Schaltfläche oben rechts im Kopfbereich).
- Das Formular zur Einheitenerstellung öffnet sich mit vorausgefüllter Immobilien-Zuordnung.
- Beispiel: Neue Wohnung „Einheit 2a, 68 m², 3 Zimmer, Erdgeschoss" für die Immobilie „Musterweg 5, München" — Immobilie muss nicht erneut ausgewählt werden.
- Speichern — die Einheit erscheint sofort in der Liste des Tabs.
Zur Detail-Seite navigieren
- Karte der gewünschten Mieteinheit anklicken.
- Detail-Seite der Mieteinheit öffnet sich mit allen Tabs (Übersicht, Inserate, Dokumente, Notizen, Aufgaben, Verlauf).
- Zurück zur Immobilie: Browser-Zurück oder Breadcrumb-Navigation.
Abonnement-Status verstehen
Der Abonnement-Status zeigt, ob für diese Mieteinheit derzeit ein aktives Inserat-Abonnement besteht:
- Aktiv — ein Inserat mit laufendem Abonnement ist verknüpft; die Einheit ist aktiv inseriert.
- Pausiert — das Abonnement ist vorübergehend unterbrochen; keine neue Bewerbungen.
- Inaktiv — kein laufendes Abonnement; Einheit kannst du trotzdem manuell vermieten.
Ansichten und Felder
Einheiten-Karte
Jede Mieteinheit erscheint als Karte mit:
- Vorschaubild (oder Platzhalter-Symbol, wenn kein Bild hochgeladen)
- Einheitenname und optionale Einheitennummer (z. B. „Wohnung 2a (EG-links)")
- Typ-Badge (z. B. Wohnung, Gewerbe, Büro)
- Abonnement-Status-Badge (aktiv, pausiert, inaktiv)
- Fläche in m² mit Einheit (Standard: m²)
- Zimmeranzahl (gesamt)
- Stockwerk (falls angegeben)
Leerer Zustand
Wenn noch keine Mieteinheiten angelegt wurden, erscheint ein Hinweis mit der Schaltfläche Neue Mieteinheit anlegen. Die Weiterleitung führt zum Erstellungsformular mit vorausgefüllter Immobilien-Zuordnung.
Navigationsverhalten und Einschränkungen
Die Einheitenliste ist ein Karten-Layout, keine Tabelle. Sortierung und Filterung sind in der globalen Mieteinheiten-Übersicht verfügbar. Für Einheiten mit vielen Objekten empfiehlt sich die globale Übersicht für Bulk-Operationen.
Audit und Verlauf
Änderungen an Mieteinheiten (z. B. Umbenennung, Flächenänderung) erscheinen im Verlauf-Tab der jeweiligen Mieteinheit — nicht im Verlauf-Tab der Immobilie. Für den Immobilien-eigenen Verlauf navigierst du zum Tab Verlauf der Immobilie.
Neue Einheiten, die aus diesem Tab heraus erstellt werden, erscheinen im Verlauf-Tab der neuen Mieteinheit als Anlage-Ereignis — nicht hier.
Berechtigungen und Mehrfach-Auswahl
- Sichtbar für: alle Teammitglieder des Eigentümer-Kontos.
- Neue Einheit anlegen: alle Teammitglieder.
- Einheiten bearbeiten: in der Detail-Seite der jeweiligen Mieteinheit.
- Einheiten löschen: in der Detail-Seite der jeweiligen Mieteinheit — alle Teammitglieder.
- Mehrfach-Auswahl: nicht in dieser Ansicht verfügbar; für Bulk-Operationen die globale Mieteinheiten-Übersicht nutzen — Filter nach Typ, Status und Immobilie, Sortierung nach Fläche.