Sous Propriétés, vous gérez vos immeubles et biens immobiliers. Chaque propriété est le conteneur d'une ou plusieurs unités locatives — vous ne pouvez publier une annonce qu'une fois qu'une unité locative existe.
Ce que Locari fait automatiquement : Valider l'adresse par géocodage, lire les PDF de diagnostic de performance énergétique (DPE) et transférer les valeurs clés (classe d'efficacité, besoin en énergie primaire) directement dans les champs. Ce que vous décidez : Vérifier les données, apporter des corrections, saisir manuellement le statut monument historique et la date d'acquisition.
Tâches fréquentes
- Créer une nouvelle propriété
- Modifier l'adresse et le type de propriété
- Téléverser et extraire un DPE
- Ajouter une unité locative à la propriété
- Consulter l'historique d'une propriété
- Supprimer une propriété
Marche à suivre
Modifier une propriété
- Ouvrez la propriété via Propriétés dans la navigation de gauche.
- Cliquez sur Modifier en haut à droite (bureau) ou ouvrez le menu trois points (mobile).
- Modifiez le nom, le type, l'adresse ou les détails du bâtiment — par exemple, l'année de construction de « 1978 » à « 1979 » pour la SCI Müller.
- Cliquez sur Enregistrer. Locari consigne la modification dans l'historique.
Téléverser un DPE
- Ouvrez l'onglet Vue d'ensemble de la propriété.
- En mode édition, dépliez la section Énergie & Chauffage.
- Glissez le PDF du DPE dans la zone de téléversement — Locari lit la classe d'efficacité, le besoin en énergie primaire et la date d'expiration automatiquement.
- Vérifiez les valeurs et enregistrez.
Ce que l'IA fait : Analyser le PDF du DPE et renseigner les champs tels que la classe d'efficacité (p. ex. « C »), le besoin en énergie primaire (p. ex. 142 kWh/m²a) et la date d'établissement. Ce que vous faites : Vérifier les valeurs extraites et corriger les écarts — notamment pour les diagnostics anciens ou mal numérisés.
Vues et champs
Onglet Vue d'ensemble
La page de détail d'une propriété affiche :
- Nom — identifiant interne, p. ex. « 12 rue de l'Exemple, Paris »
- Type de propriété — immeuble d'habitation, maison individuelle, immeuble de bureaux, mixte, etc.
- Adresse — rue, numéro, code postal, ville, pays (DE / AT / CH / FR / GB), région
- Année de construction et nombre d'étages
- Date d'acquisition — date à laquelle vous avez acquis le bâtiment
- Monument historique — case à cocher
- Description et notes internes
- Valeurs énergétiques — type de chauffage, type de certificat, besoin en énergie primaire (kWh/m²a), classe d'efficacité, date d'expiration
- Contacts liés — gestionnaires, gardiens, etc.
Onglet Unités locatives
Liste de toutes les unités du bâtiment avec surface habitable, type et statut d'occupation.
Onglet Documents
Fichiers (p. ex. extrait cadastral, plans) attachés directement à la propriété — avec un badge indiquant le nombre total.
Onglet Tâches
Tâches ouvertes pour la propriété (p. ex. « Planifier la maintenance du chauffage ») — le badge affiche les tâches ouvertes.
Onglet Notes
Commentaires internes pour l'équipe — non visibles par les candidats ou les tiers.
Audit et historique
L'onglet Historique enregistre chaque modification de champ de façon chronologique : quel champ, ancienne valeur, nouvelle valeur, horodatage et auteur de la modification. La table property_data_changes est immuable — les modifications rétroactives de l'historique ne sont pas possibles.
Conservation : Les données d'historique sont conservées pendant toute la durée de vie de la propriété. Lorsque vous supprimez la propriété, l'historique et toutes les unités locatives sont définitivement effacés.
La suppression d'une propriété efface également toutes les unités locatives liées et les données d'historique — cette action est irréversible.
Bon à savoir
Modifier plusieurs propriétés simultanément n'est pas pris en charge — chaque propriété est gérée individuellement.