ImmoScout24
Portail à forte audience
Opérations d’assistant personnelLocari travaille.
Locari travaille.
Tu décides.
Demandes des candidats, visites, vérification des documents, garants — tout. Tu gardes la décision sur chaque location.
Cette page détaille ce que Locari fait pour toi — sous forme de liste de tâches, phase par phase. Rédiger l’annonce, répondre aux candidats, cadencer les visites, vérifier les documents, solliciter les garants. Une fiche candidat pour toi avant chaque visite. Tu autorises à quatre étapes — Locari exécute.
Forfait à partir de 39 €. Remboursé sous 7 jours. Pas d’abonnement.Ce que Locari prend en charge
Six piliers. Une prise en charge. Une seule décision — la tienne.
Une location commence par l’annonce et se termine par la remise des clés. Entre les deux s’étalent des semaines où les boîtes mail débordent et les visites se décalent. Voici ce que Locari fait à chaque phase — et où ta décision est attendue.
Louer commence d’habitude par la configuration. Avec Locari, ça commence par se lancer.
Tu crées un compte et tu saisis les données clés de ton logement — Locari fait le reste avec toi, étape par étape : créer l’annonce, la publier sur ImmoScout24 et Kleinanzeigen, coordonner les candidats. Guidé dès la première minute — l’effort n’est pas plus élevé qu’avec une annonce classique, sauf qu’ensuite Locari te décharge du travail sur les candidats.
Locari rédige. Tu choisis le ton.
Locari rédige ton annonce — dans ton style. Factuel, accueillant, premium ou pratique. En allemand uniquement, ou bilingue si ton secteur attire des candidats internationaux. Les infos de quartier (transports, écoles, commerces) sont récupérées automatiquement auprès de sources publiques. Tu téléverses le certificat énergétique en PDF — Locari en extrait les champs obligatoires de manière conforme à la loi. Tu téléverses tes photos, Locari propose la sélection et l’ordre. Puis ça part en ligne sur ImmoScout24 et Kleinanzeigen en un clic.
Ce qui reste de ton ressort
La préparation est gratuite. Tu ne paies qu’à l’activation.Choisir le ton, valider l’annonce — tu restes l’auteur de ta location.
Env. 10 minutesDu brief au brouillon d’annonce
Des réponses 24h/24 — adaptées à chaque candidat.
Locari répond à chaque demande à toute heure — individuellement, dans le contexte du logement. La cuisine est-elle équipée. Balcon orienté sud. Animaux acceptés. Quand a lieu la prochaine visite. Locari connaît ton logement et répond d’égal à égal. Chaque conversation se déroule avec ta signature — les candidats voient ta location, pas une tierce partie inconnue. Les spams et les demandes hors sujet sont écartés automatiquement. Pour les questions auxquelles toi seul peux répondre, Locari te sollicite sur WhatsApp.
Ce qui reste de ton ressort
Définir les données clés de ton logement et le ton. Les questions particulières, c’est toi qui décides.
Réponse 24h/24Aucune demande ne traîne trois jours
Créneaux proposés. Tu confirmes.
Locari coordonne les visites — pas comme un outil d’agenda, mais comme une couche entre toi et les candidats. Tu libères des créneaux, Locari les répartit entre les candidats adaptés, envoie les invitations avec des fichiers d’agenda séparés, gère les reports et les annulations. Si un candidat se désiste au dernier moment, le suivant prend sa place. Pour les créneaux exceptionnels hors de tes disponibilités, Locari te demande sur WhatsApp : « Le candidat X demande sam. 19:00 — on valide ? » Pouce levé ou baissé, et ça continue.
Ce qui reste de ton ressort
Définir les créneaux. Te présenter à la visite elle-même — c’est toi qui la mènes.
Avant chaque visiteUne fiche de 30 minutes pour toi
Vérifier la complétude des documents — automatiquement.
Après la visite, Locari demande les documents que tu as définis dans tes critères candidats — déclaration sur l’honneur, justificatif de revenus, pièce d’identité. Les candidats téléversent en toute sécurité, Locari vérifie la complétude et l’actualité. Ce qui manque, Locari le relance. Locari extrait les informations dans le profil candidat et les compare à tes faits concrets (revenus ≥ X fois le loyer hors charges, nombre de personnes, animaux conformes). Locari vérifie si tes critères sont remplis — Locari n’évalue pas la personne.
Ce qui reste de ton ressort
Les documents que tu exiges. Les faits concrets. Le choix final — toujours. En savoir plus sur l’anti-profilage →
Tu définis les critèresLocari vérifie selon des règles
Si nécessaire, Locari relance.
Quand un candidat a besoin d’un garant — étudiants, jeunes actifs, locataires internationaux sans historique de crédit allemand — Locari lance le parcours garant. Le garant est contacté séparément, dispose de son propre formulaire de saisie sécurisé, donne son propre consentement. Tu vois le statut par entrée : demandé, documents en attente, complet, vérifié. Les colocataires suivent le même parcours. À la fin, tu disposes d’un dossier complet.
Ce qui reste de ton ressort
Définir les seuils à partir desquels un garant est requis. L’acceptation finale.
Un dossierLocataire principal, colocataires, garants
Avant chaque visite : une fiche pour toi.
Une demi-heure avant chaque visite, Locari t’envoie une fiche. Pas une fiche technique — une carte : qui est le candidat, ce qu’il a demandé, ce qu’il a dit, quels documents sont là, lesquels manquent. Une lecture compacte, pour que tu n’arrives pas à la visite en te demandant « c’était quoi le nom déjà ? ». La fiche est un support de préparation — pas un verdict. Locari ne dit pas « celui-ci, on le recommande ».
Ce qui reste de ton ressort
Lire. Te présenter. Poser tes questions. Prendre ta décision.
30 min avant la visiteSur ton téléphone, lisible en 60 secondes
Quatre étapes où tu autorises
1 · Validation de l’annonceTu lis, tu corriges, tu valides. Ensuite, ça part en ligne.
2 · Demandes critiquesCréneaux exceptionnels, conditions spéciales — pouce levé ou baissé.
3 · SélectionTu choisis dans le dossier. Locari communique ton choix.
4 · Contrat & remise des clésTu confirmes le texte du contrat et la date de remise.
Interface mobile
Louer se fait désormais sur WhatsApp.
Tu reçois les mises à jour de Locari sur WhatsApp. Locari ne te sollicite que pour les décisions critiques : valider une visite, choisir un candidat, confirmer un contrat.
Pas de second identifiant, pas de nouvelle application, pas de lassitude d’outils. Locari travaille en arrière-plan — répond aux demandes, vérifie les documents, cadence les visites — et ne t’écrit que lorsqu’une décision s’impose. « La demande du candidat Müller attend ta validation. » Tu tapes pouce levé. « Fait. Visite sam. 14:00 confirmée. »
Les notes vocales fonctionnent — dicte tes instructions au lieu de taper. Que tu sois en voiture, en réunion, au petit-déjeuner — Locari attend. Les rappels arrivent avant que ça ne se complique (le garant ne répond pas depuis trois jours, visite demain sans documents confirmés).
Intégrations
Un seul système. Toutes les sources.
Locari se connecte aux portails à forte audience, à ta boîte mail et aux sources qui rendent ton annonce complète — certificat énergétique, infos de quartier, hébergement UE. Ton annonce part en ligne partout en même temps, ta boîte mail ne déborde pas, et tout ce qui touche aux données des candidats reste sur des serveurs UE.
Kleinanzeigen
Portail à forte audience
Ta commande
Communication avec les candidats
PDF du certificat énergétique
Champs obligatoires extraits
Infos de quartier
Transports, écoles, commerces
Serveurs UE
Hébergement conforme au RGPD
Cockpit Locari
Tableau de bord web
Ce que ça veut dire pour toi
Quatre chiffres. Une semaine regagnée.
Nous ne transformons pas les opérations de location en pitch sur papier glacé. Quatre chiffres, qui résument toute la logique du service.
~50 h → ~5 h
Temps bailleur par location
Locari prend en charge la communication avec les candidats, la recherche de créneaux, la vérification des documents, les demandes de garants. Ton effort se réduit aux décisions que toi seul peux prendre.
24h/24
Temps de réaction aux candidats
Les demandes n’arrivent pas selon un horaire de huit heures. Locari répond à toute heure du jour et de la nuit — individuellement, avec ta signature.
0
Candidat perdu
Aucune demande ne se noie dans la boîte mail, aucune ne traîne trois jours. Chaque candidat reçoit une réponse, un statut, une information claire.
Forfait
Un forfait pour tout
Annonce, communication, visites, vérification des documents, garants, contrat, remise des clés — un forfait à l’avance. Pas de commission à la fin, pas d’abonnement.
Ce que Locari ne fait volontairement pas
Pour que tu saches où tu tiens le volant.
La prise en charge ne fonctionne que si les deux parties savent où passe la ligne. Deux choses que nous ne touchons volontairement pas — non parce que nous ne le pourrions pas, mais parce qu’elles ne relèvent pas de notre rôle.
Pendant que tu fais autre chose — Locari exécute, tu autorises.
Nous n’évaluons pas les personnes.
Pas de scoring IA, pas d’algorithme de matching, pas d’étiquette « top match ». Locari trie selon des règles, à partir des faits concrets que tu définis — nombre de personnes, multiple de revenus, animaux, durée du bail. L’article 22 du Règlement général sur la protection des données (RGPD art. 22), l’hébergement UE et une stack de modèles de langage européenne sont chez nous une architecture, pas du marketing.
En savoir plus sur l’architecture anti-profilage →Nous ne faisons pas le choix final.
Locari te fournit la fiche candidat, la complétude des documents, l’historique des échanges. Mais qui obtient le contrat, c’est toi qui décides — toujours. Nous ne donnons aucune recommandation, aucun classement, aucun score. Nous fournissons la préparation. C’est toi qui choisis.
Voir les tarifs et les durées →Lance-toiLocari loue ton logement.
Locari loue ton logement.
Tu décides.
Forfait à partir de 39 €. Remboursé sous 7 jours. Pas d’abonnement. Aucune clause cachée.
Tu donnes à Locari les données clés de ton logement. Locari rédige l’annonce, communique avec les candidats, cadence les visites, vérifie les documents, sollicite les garants, coordonne la remise des clés. Tu autorises à quatre étapes. Si ça ne te convient pas dans les sept premiers jours, tu es remboursé.
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