Mehrere Wohnungen gleichzeitig im Markt — die Übersicht geht verloren.
Welches Objekt steht wo? Wer hat schon einen Termin? Spätestens ab Wohnung Nummer fünf reicht der Kopf nicht mehr.
Für Portfolio-Verwalter
Skalierung ohne Tool-Müdigkeit.
Locari für Portfolios mit 30+ Wohnungen. Du behältst die Entscheidung. Das System skaliert mit dir.
Portfolio-Übersicht
Whg. 14 · Altbau Mitte8 Anfragen · 2 TermineLive
Whg. 22 · Neubau SüdDokumente werden geprüftAuswahl
Whg. 31 · Hof WestInserat im EntwurfVorbereitung
Alle Stränge getrennt pro Objekt0 liegengebliebene Anfragen
Ab einer gewissen Größe
Mehr Wohnungen, dieselbe Arbeit — nur öfter.
Bewerber-Kommunikation skaliert nicht — das Postfach kapituliert.
Hundert Anfragen pro Woche lassen sich nicht von Hand beantworten. Irgendwann bleibt die erste Mail einfach liegen.
Klassische Verwaltungs-Tools sind Overkill — du willst Vermarktung, kein ERP.
Schwere Systeme mit Buchhaltung und Modulen, die du nie brauchst. Du suchst kein zweites Excel — du suchst weniger davon.
Was mit dir mitwächst
Vier Dinge, die ab Wohnung Nummer zehn den Unterschied machen.
Multi-Wohnungs-Dashboard
Alle aktiven Inserate auf einen Blick — Status, offene Anfragen und nächste Termine pro Objekt, ohne Tab-Chaos.
Bulk-Operations
Dieselben Kriterien einmal definieren und auf mehrere Wohnungen anwenden — statt jedes Objekt einzeln einzustellen.
Reporting & Konsolidierung
Zeit pro Vermietung, Bewerber-Volumen, Durchlauf je Objekt — verdichtet, damit du dein Portfolio steuern kannst.
Sub-Account-Management
Arbeitet ein Team mit dir? Eigene Zugänge mit klaren Rollen — alle arbeiten im selben Portfolio, du behältst den Überblick.
So läuft es bei dir
Dieselbe Logik — egal, wie viele Wohnungen parallel laufen.
Erstvermietung
Neue Einheit im Portfolio? Locari schreibt das Inserat in deinem Ton samt Umgebungs-Infos, schaltet auf ImmoScout24 und Kleinanzeigen und übernimmt ab der ersten Anfrage die Kommunikation. Du gibst frei — der Rest läuft.
Im Portfolio-Kontext: auch wenn parallel drei weitere Wohnungen im Markt sind.
5 Min
vom Entwurf zum Live-Inserat
- Inserat-Text und Umgebungs-Infos automatisch
- Energieausweis aus dem PDF ausgelesen
- Ein Klick auf beide Portale
Wiedervermietung
Mieterwechsel ist bei dir Routine — öfter als bei den meisten. Locari reaktiviert das Inserat in unter fünf Minuten, übernimmt die gespeicherten Kriterien aus der letzten Vermietung und sammelt am selben Tag die ersten Bewerber ein.
Im Portfolio-Kontext: jede freiwerdende Wohnung startet ohne Setup von Null.
24/7
Antworten an Bewerber — auch am Wochenende
- Kriterien aus der Vorvermietung übernommen
- Termine via WhatsApp und Email koordiniert
- Keine Anfrage bleibt liegen
Multi-Apartment
Mehrere Einheiten gleichzeitig? Jede Wohnung hat ihren eigenen sauberen Strang — Anfragen, Termine und Dokumente getrennt pro Objekt. Im Dashboard siehst du alle parallel, ohne dass sich Postfächer und Kalender vermischen.
Im Portfolio-Kontext: Operations statt mehr Tools — du steuerst, Locari hält den Faden.
3 Wohnungen parallel
Whg. 142 Termine geplantLive
Whg. 22Dokumente vollständigAuswahl
Whg. 31Entwurf zur FreigabeVorbereitung
Pauschalpreis ab 39 €. Pro Vermietung.
Kein Abo, keine Provision — du zahlst pro aktiviertem Inserat. Bei 30+ Vermietungen im Jahr: Volume-Conditions auf Anfrage.
Preise im Detail →BasisKleinanzeigenab 39 € / Vermietung
PlusImmoScout24 + Kleinanzeigenab 79 € / Vermietung
Jetzt starten