Mehrere Wohnungen gleichzeitig im Markt – die Übersicht geht verloren.
Welches Objekt steht wo? Wer hat schon einen Termin? Spätestens ab Wohnung Nummer fünf reicht der Kopf nicht mehr.
Für Vermieter mit mehreren Objekten
Mehrere Wohnungen. Ohne Tool-Müdigkeit.
Locari für alle, die mehrere Wohnungen vermieten oder betreuen – mehrmals im Jahr. Du behältst die Entscheidung. Das System skaliert mit dir.
Alle Wohnungen
Whg. 14 · Altbau Mitte8 Anfragen · 2 TermineLive
Whg. 22 · Neubau SüdDokumente werden geprüftAuswahl
Whg. 31 · Hof WestInserat im EntwurfVorbereitung
Alle Stränge getrennt pro Objekt0 liegengebliebene Anfragen
Ab einer gewissen Größe
Mehr Wohnungen, dieselbe Arbeit – nur öfter.
Bewerber-Kommunikation skaliert nicht – das Postfach kapituliert.
Hundert Anfragen pro Woche lassen sich nicht von Hand beantworten. Irgendwann bleibt die erste Mail einfach liegen.
Klassische Verwaltungs-Software ist Overkill – du willst Vermarktung, kein ERP.
Schwere Systeme mit Buchhaltung und Modulen, die du nie brauchst. Du suchst kein zweites Excel – du suchst weniger davon.
Was mit dir mitwächst
Vier Dinge, die ab Wohnung Nummer zehn den Unterschied machen.
Multi-Wohnungs-Dashboard
Alle aktiven Inserate auf einen Blick – Status, offene Anfragen und nächste Termine pro Objekt, ohne Tab-Chaos.
Bulk-Operations
Dieselben Kriterien einmal definieren und auf mehrere Wohnungen anwenden – statt jedes Objekt einzeln einzustellen. Bewerber kommen vorqualifiziert bei dir an.
Reporting & Konsolidierung
Zeit pro Vermietung, Bewerber-Volumen, Durchlauf je Objekt – verdichtet, damit du deine Vermietungen steuern kannst.
Sub-Account-Management
Arbeitet ein Team mit dir? Eigene Zugänge mit klaren Rollen – alle arbeiten am selben Bestand, du behältst den Überblick.
So läuft es bei dir
Dieselbe Logik – egal, wie viele Wohnungen parallel laufen.
Erstvermietung
Neue Wohnung dabei? Locari schreibt das Inserat in deinem Ton samt Umgebungs-Infos, schaltet auf ImmoScout24 und Kleinanzeigen und übernimmt ab der ersten Anfrage die Kommunikation. Du gibst frei – der Rest läuft.
Bei mehreren Wohnungen: auch wenn parallel drei weitere Wohnungen im Markt sind.
Neues Inserat
Inserats-Textvon Locari geschriebenVorschlag
Energieausweisaus dem PDF ausgelesenFertig
Freigabeliegt bei dirOffen
Wiedervermietung
Mieterwechsel ist bei dir Routine – öfter als bei den meisten. Locari reaktiviert das Inserat mit den gespeicherten Kriterien aus der letzten Vermietung und sammelt am selben Tag die ersten Bewerber ein.
Bei mehreren Wohnungen: jede freiwerdende Wohnung startet ohne Setup von Null – ob eigener Bestand oder betreute Einheit.
251
Bewerber-Anfragen in 20,5 Stunden – jede beantwortet
- Kriterien aus der Vorvermietung übernommen
- Termine via WhatsApp und E-Mail koordiniert
- Keine Anfrage bleibt liegen
- Live-Daten aus einer echten Vermietung mit Locari (Erhoben: Juni 2026)
Multi-Apartment
Mehrere Einheiten gleichzeitig? Jede Wohnung hat ihren eigenen sauberen Strang – Anfragen, Termine und Dokumente getrennt pro Objekt. Im Dashboard siehst du alle parallel, ohne dass sich Postfächer und Kalender vermischen.
Bei mehreren Wohnungen: Operations statt mehr Tools – du steuerst, Locari hält den Faden.
3 Wohnungen parallel
Whg. 142 Termine geplantLive
Whg. 22Dokumente vollständigAuswahl
Whg. 31Entwurf zur FreigabeVorbereitung
Pauschalpreis ab 39 €. Pro Vermietung.
Kein Abo, keine Provision – du zahlst pro aktiviertem Inserat. Volume-Konditionen auf Anfrage, wenn mehrere Vermietungen im Jahr anstehen.
Preise im Detail →KI-Vermietung BasisKleinanzeigenab 39 € / Vermietung
KI-Vermietung PlusImmoScout24 + Kleinanzeigenab 79 € / Vermietung
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Skalierung mit Anti-Profiling. Operations statt mehr Tools.
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